ZEBのすすめ

1.ZEB(ゼブ)とは

快適な室内環境を保ちながら、負荷抑制、自然エネルギー利用、設備システムの効率化により省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーの導入を目指した建築物です。

注）エネルギー消費は、空調・換気・照明・給湯・昇降機のみを対象とし、テナント・執務者が使用するOA機器等はこの対象に含まれません。そのため「ZEB」を実現した場合にもこれらのエネルギー消費は残ります。

2.ZEB(ゼブ)の新たな定義

建築物の実態に応じてZEBを目指すことができるよう、ZEBの概念が拡張されました。第一にZEB Readyを、さらなる省エネルギーを目指せる建物はNearly ZEB以上を目指しましょう。当社は2025年度に受注する設計業務のうち、ZEBが占める割合50%以上を目指しています。

3.ZEB(ゼブ)の定義イメージ

4.第一にZEB Readyを目指すことが重要です

負荷の抑制・自然エネルギーの利用を行った上で、設備システムの高効率化により50%以上の省エネルギー「ZEB Ready（ゼブ・レディ）」を実現することが重要です。その上で建築物の実態に応じて、さらなる省エネルギーと太陽光発電等の再生可能エネルギーにより、正味で75％以上省エネルギー「Nearly ZEB（二アリー・ゼブ）」、さらには、正味で100%以上省エネルギー「ZEB（ゼブ）」を目指すことが重要です。

5.実現には、建築計画の段階からの相談が必要です

ZEBの第一ステップである「ZEB Ready」の実現には、設備システムの高効率化（アクティブ技術）だけでなく、建築計画的な手法（パッシブ技術）を最大限に活用しつつ、途中の改修が難しい外皮を高度化することが必要です。そのため、建築計画の段階から、専門家との協議を行い、ZEBを実現するために必要な外皮やパッシブ技術の導入について相談することが必要です。